Deposito en venta en Villa Lugano
Deposito en venta
USD 790.900

Deposito en venta en Villa Lugano

Venta deposito con montacargas + oficinas - lugano

Tabaré 6300 · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Lugano, 1202 m² cubiertos, USD 790.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPOSITO EN VENTA 1200 M² VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Inmueble industrial estratégicamente ubicado sobre calle Tabaré en Villa Lugano, zona industrial de alta potencialidad comercial. Propiedad con superficie total construida de 1202 m², distribuidos en 1202 m² cubiertos sobre un terreno de 511 m². Construcción sólida del año 1976, mantenida en excelente estado general con recientes refacciones que optimizan su funcionalidad. Infraestructura diseñada para uso profesional con amplios espacios interiores, óptima distribución, con montacargas y condiciones técnicas para desarrollo logístico o industrial. La ubicación en Villa Lugano representa una ventaja competitiva, con acceso directo a principales vías de comunicación y proximidad a zonas industriales de la Ciudad de Buenos Aires. Potencial de inversión con posibilidades de adaptación para diferentes rubros empresariales. Características técnicas destacadas: estructura resistente, iluminación natural, altura reglamentaria para actividades industriales y excelente estado de conservación. Oportunidad de inversión para empresarios y desarrolladores que busquen un inmueble con proyección comercial en zona estratégica. Consulte condiciones de venta y financiamiento con nuestro equipo comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 862.161
Precio del aviso
USD 790.900
Escritura y honorarios~2%
USD 19.140
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.841
Comision inmobiliaria~4%
USD 38.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.897.343/mes

Necesitas ingresos por $ 27.589.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tabaré 6300, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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