venta
USD 790.900
VENTA DEPOSITO CON MONTACARGAS + OFICINAS - LUGANO
Villa Lugano · 1202 m2 · publicada hoy
Deposito en venta en Villa Lugano · 4 ambientes
Deposito galpon lote casa venta villa lugano usab
Zuviría 5500 · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Sup. cubierta
- 310 m²
- Sup. total
- 403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Villa Lugano, 310 m² cubiertos, USD 220.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPOSITO GALPON LOTE con CASA en VENTA
• Barrio VILLA LUGANO
LOTE 8.66 x 46.49 metros
• Superficie de Parcela: 403 m²
• FOT 2
Superficie Cubierta 310 m²
• Frente sobre ZUVIRIA Orientación NORDOESTE
Ingresando a la propiedad
Lateral COCHERA
• PATIO Ingreso (o segunda cochera)
CASA construida ANTIGUA con DOS DORMITORIOS, BAÑO, COCINA con COMEDOR DIARIO, LIVING hall central, GALERIA al fondo y PATIO en el LATERAL.
En continuidad a la VIVIENDA encontramos amplio PARQUE o JARDIN
Luego se desarrolla AMPLIO GALPON
• DEPOSITO
AYSA $ 42.240 (SEPTIEMBRE 2026)
ABL $ 71.580 (SEPTIEMBRE 2026)
Código de Planeamiento Urbano: E2
USAB
• Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0
Altura Máxima de nueve (9) metros
• Áreas de Arquitectura Especial
• AE 26
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 239.822
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.850
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.648
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.918.593/mes
Necesitas ingresos por $ 7.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zuviría 5500, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA
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