venta
USD 30.000
Deposito + garage San Cristobal
San Cristobal · 1 amb · 106 m2 · publicada hoy
Deposito en venta en San Cristobal
Galpón - Venta - San Cristobal - lote propio USAA
Catamarca 1200 · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 591 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en San Cristobal, 591 m² cubiertos, USD 680.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EN venta Galpón / depósito con oficinas.
Lote propio (ver detalles del lote debajo)
Acceso para camiones.
Ubicación privilegiada cerca de la autopista y la avenida San Juan.
Consultar por venta de fondo de comercio.
lote USAA (PB + 7 + 2 retiros)
Localidad: San Cristobal, CABA
Superficie construible según prefactibilidad: 2753,48m2
superficie vendible según prefactibilidad: 2250,93m2
Para el cálculo de la capacidad constructiva se ha diagramado la parcela con el retiro de fondo obligatorio para USAA y con patio vertical de 32m2.
PV estimada: USD 8.000
Características del lote:
Frente: 8,56 m
Contrafrente: 8,70 m
Lateral derecho: 43,58 m
Lateral izquierdo: 43,59 m
Orientación: este al frente
Dirección: Catamarca 1251
Consultanos para más información. Prefactibilidad a tu disposición.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 741.268
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 11.900
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 32.912
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.930.198/mes
Necesitas ingresos por $ 23.720.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca 1200, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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