Deposito en venta

USD 30.000

+ ARS 56.000 de expensas

= $ 46,3 M

Cuota UVA desde $ 262.870/mes · ingresos $ 1,1 M

Deposito en venta en San Cristobal · 1 ambiente

Deposito + garage San Cristobal

Cochabamba 2400 · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 106 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en San Cristobal, 106 m² cubiertos, USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en San Cristóbal Ubicado estratégicamente, ideal para centro de paquetería y distribución. Venta Depósito en sótano de 79m2, con garaje en PB de 27m2, con entrada directa desde la calle. Cuenta con un toilette. Total superficie: 106m2. La propiedad se encuentra a refaccionar. Expensas Agosto 2026: $56.000 Último rubro: editorial. Zona muy transitada, circundada por múltiples líneas de transporte público: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195. Próximo a las estaciones \"Humberto Primo\" línea H de subterráneos y las estaciones "Jujuy" y "Urquiza" de la línea E.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.703

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1.75%: USD 525
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.870/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 2400, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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Caracteristicas

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