venta
USD 680.000
Galpón - Venta - San Cristobal - lote propio USAA
San Cristobal · 591 m2 · publicada hoy
Deposito en venta
USD 30.000
+ ARS 56.000 de expensas
Deposito en venta en San Cristobal · 1 ambiente
Deposito + garage San Cristobal
Cochabamba 2400 · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en San Cristobal, 106 m² cubiertos, USD 30.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en San Cristóbal
Ubicado estratégicamente, ideal para centro de paquetería y distribución.
Venta Depósito en sótano de 79m2, con garaje en PB de 27m2, con entrada directa desde la calle.
Cuenta con un toilette.
Total superficie: 106m2.
La propiedad se encuentra a refaccionar.
Expensas Agosto 2026: $56.000
Último rubro: editorial.
Zona muy transitada, circundada por múltiples líneas de transporte público: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195.
Próximo a las estaciones \"Humberto Primo\" línea H de subterráneos y las estaciones "Jujuy" y "Urquiza" de la línea E.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.703
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.626/mes
Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cochabamba 2400, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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