Deposito en venta en Parque Chacabuco
Deposito en venta
USD 379.000

Deposito en venta en Parque Chacabuco

Deposito galpon local 305 mt venta pque chacabuco

Del Barco Centenera 1800 · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Parque Chacabuco, 305 m² cubiertos, USD 379.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPON EN VENTA EN PQUE CHACABUCO DEPOSITO GALPON EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO 305 MTS El Equipo REMAX Vende espacioso Galpón, CON ubicación estratégica, ideal para una variedad de usos comerciales. A continuación, se detallan sus principales características. El galpón está ubicado en una zona de fácil acceso, con proximidad a Av. J Maria Moreno Av. Cobo, cercanías con Av. Castañares. Muy cercano al acceso a la Autopista 25 de Mayo lo que facilita la distribución de mercadería y la logística. El galpón cuenta con una superficie total de 306 metros cuadrados. Posee: • 1 Local Comercial a la calle.. • Ingreso para Carga y Descarga, El portón Principal cuenta con una altura del 3.80 mts. de alto y 3.50 mts de ancho. Es automático • Comedor. • 3 Baños. • Luz trifásica T3. • Posee montacargas Tara de 500 kilos. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135 Datos útiles Barrio: Parque Chacabuco Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Código Postal: 1424 BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 413.148
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.632
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.344

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.305.213/mes

Necesitas ingresos por $ 13.220.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,9% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de deposito en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Barco Centenera 1800, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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