venta
USD 200.000
Deposito c/ vivienda, a reciclar, en venta.
Constitucion · 142 m2 · publicada hoy
Deposito en venta
USD 95.000
+ ARS 22.000 de expensas
Deposito en venta en Constitucion
Deposito, galpon o taller de 230 m - constitucion
Pedro Echagüe 1500 · Constitucion, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 182 m²
- Sup. total
- 233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Constitucion, 182 m² cubiertos, USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE PROPIEDAD DE USO COMERCIAL IDEAL PARA DEPOSITO O TALLER.
Se encuentra ubicado en el barrio de Constitución, Capital Federal.
Con una superficie total construida de 233 m² (182 m² cubiertos y 51 m² descubiertos).
• AMPLIO TALLER DE TECHO DE HORMIGON,
• PORTON PARA ACCESO DE VEHICULOS
• AMPLIA OFICINA EN PRIMER PISO CON ACCESO POR ESCALERA
• COCIAN Y BAÑO A REFACCIONAR
• JARDIN TRASERO DE GRANDES DIMENSIONES
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Situado sobre la calle Pedro Echagüe, en el corazón de Constitución
• Cercano a estaciones de transporte público, comercios, escuelas y centros médicos
• Fácil acceso a principales avenidas y autopistas
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Solida Construcción en buen estado general
• Apto crédito y apto profesional
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 103.559
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.662
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.598
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 828.484/mes
Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
94,7% anual
Alquiler esperable
USD 7.500/mes
Mediana real de alquiler de deposito en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Echagüe 1500, Constitucion, CABA, Provincia de CABA
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