venta
USD 120.000
VENTA PH MULTIPLES USOS - AV. SUAREZ- BARRACAS
Barracas · 166 m2 · hace 33 dias
Deposito en venta en Barracas
Depósito Logístico en Venta | Herrera 555, Barracas, Caba | 2.827 m²
Plaza Virrey Vertiz, Herrera, Barracas, Buenos Aires, Comuna 4, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1295ADM, Argentina · Barracas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Cocheras
- 7
- Sup. cubierta
- 2.827 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Barracas, 2827 m² cubiertos, USD 1.900.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado en el barrio de Barracas, el depósito logístico se encuentra emplazado estratégicamente a pocos metros de la Au. Pres.
Frondizi para poder llegar a cualquier parte de CABA en pocos minutos.
Con una superficie de terreno de 1384.20 m², este establecimiento ofrece una solución integral para las necesidades de almacenamiento y distribución, respaldada por instalaciones, amplio espacio y una disposición cuidadosamente diseñada.
Posee una entrada por la calle Herrera que da al depósito y otra por la calle José Aarón Salmún Feijóo por la que se ingresa a las oficinas.
Superficies >Superficie de terreno: 1384.20 m² >Superficie cubierta total: 2827.20 m² >Subsuelo: 176 m² >Almacén general: 924 m² >Área de almacenamiento: 117 m² >Planta baja: 84 m² >1er Piso: 246 m² >2do Piso: 246 m² >3er Piso: 246 m² >Techos de más de 16 metros de altura Entorno Se encuentran varios edificios corporativos de entidades bancarias, empresas de telecomunicaciones y depósitos industriales y logísticos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.071.190
- Precio del aviso
- USD 1.900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 45.980
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 33.250
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 91.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 16.668.968/mes
Necesitas ingresos por $ 66.675.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Plaza Virrey Vertiz, Herrera, Barracas, Buenos Aires, Comuna 4, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1295ADM, Argentina, Barracas, CABA, Provincia de CABA
