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Deposito en venta en Barracas
Deposito en venta
USD 1.900.000
= $ 2.906,1 M
Cuota UVA desde $ 16,5 M/mes · ingresos $ 66 M

Deposito en venta en Barracas

Depósito Logístico en Venta | Herrera 555, Barracas, Caba | 2.827 m²

Plaza Virrey Vertiz, Herrera, Barracas, Buenos Aires, Comuna 4, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1295ADM, Argentina · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Cocheras
7
Sup. cubierta
2.827 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Barracas, 2827 m² cubiertos, USD 1.900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en el barrio de Barracas, el depósito logístico se encuentra emplazado estratégicamente a pocos metros de la Au. Pres. Frondizi para poder llegar a cualquier parte de CABA en pocos minutos. Con una superficie de terreno de 1384.20 m², este establecimiento ofrece una solución integral para las necesidades de almacenamiento y distribución, respaldada por instalaciones, amplio espacio y una disposición cuidadosamente diseñada. Posee una entrada por la calle Herrera que da al depósito y otra por la calle José Aarón Salmún Feijóo por la que se ingresa a las oficinas. Superficies >Superficie de terreno: 1384.20 m² >Superficie cubierta total: 2827.20 m² >Subsuelo: 176 m² >Almacén general: 924 m² >Área de almacenamiento: 117 m² >Planta baja: 84 m² >1er Piso: 246 m² >2do Piso: 246 m² >3er Piso: 246 m² >Techos de más de 16 metros de altura Entorno Se encuentran varios edificios corporativos de entidades bancarias, empresas de telecomunicaciones y depósitos industriales y logísticos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.071.190
Precio del aviso
USD 1.900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 45.980
Sellos y tasas~1.75%
USD 33.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 91.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.508.150/mes

Necesitas ingresos por $ 66.032.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plaza Virrey Vertiz, Herrera, Barracas, Buenos Aires, Comuna 4, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1295ADM, Argentina, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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