venta
USD 1.200.000
IMPORTANTE DEPOSITO / TERRENOS EN CABA
Almagro · 514 m2 · hace 24 dias
Deposito en venta
USD 270.000
+ ARS 150.000 de expensas
Deposito en venta en Almagro
Depósito en Almagro
4286, Humahuaca, Almagro, Buenos Aires, Comuna 5, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1195AAB, Argentina · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 196 m²
- Sup. total
- 245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Almagro, 196 m² cubiertos, USD 270.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta y alquiler de Deposito o local comercial con oficinas/ showroom en planta superior. muy buen estado Ubicación estratégica a metros de avenida Corrientes, Venta o Alquiler en Block.
Planta baja de 115,35m2 aproximadamente, con entrada independiente.
Primer piso con 4 oficinas con entrada por edificio y por deposito, dos baños, office y salida a patio descubierto oficina de 5x3,60 al frente con salida a balcón oficina de 3,15x4,54 al frente con salida a balcón 2 oficinas de 3,20x2,80 al contrafrente No se aceptan Pescaderías, casas fúnebres y/o consultorios de análisis clínicos en general por Reglamento de co-propiedad.
Expensas (Marzo 2024): $150.000 GREGORIO BERBERIAN MATRICULA 1298
• CUCIBA Matrícula 1298
• CUCICBA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 294.327
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.725
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.388.534/mes
Necesitas ingresos por $ 9.554.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
4286, Humahuaca, Almagro, Buenos Aires, Comuna 5, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1195AAB, Argentina, Almagro, CABA, Provincia de CABA
