alquiler
$4.000.000
ALQUILER COMERCIAL DEPOSITO EN VILLA URQUIZA
Villa Urquiza · 307 m2 · publicada hoy
Deposito en alquiler en Villa Urquiza
Alquiler Villa Urquiza Depósito Galpón Garage
José Pascual Tamborini 6000 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Villa Urquiza, 287 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (ARS 4.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 4.000.000/mes
- Mediana m²
- 307 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Urquiza
Descripcion
Alquiler Comercial en Villa Urquiza
• Depósito
• Galpón
• Estacionamiento
• Taller
Se trata de un terreno semicubierto ideal para depósito, almacenamiento, tareas de logística o actividades industriales, cuenta con las siguientes medidas:
Superficie Total 296m2
Frente 8,66m
Fondo 34,18m
Capacidad aproximada más de 13 vehículos mas circulación
Ubicación estratégica en una zona con buen acceso a transporte público, facilitando la logística y distribución.
Cercano a Av. de los Constituyentes, A.
Congreso y Av.
Gral Paz.
En los alrededores se encuentran comercios, servicios y opciones de transporte como colectivos.
La zona es principalmente industrial y comercial, ofreciendo un entorno adecuado para actividades de almacenamiento y producción.
No cuenta con baño.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.000.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 38 en la zona
JVC3 min · 178 m
M24 Market4 min · 252 m
Dia5 min · 316 m
Educacion
· 31 en la zona
INSTITUTO POLITECNICO MODELO · secundaria · privada3 min · 199 m
INSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRA · inicial/primaria · privada4 min · 260 m
MI JARDIN · otros · privada5 min · 322 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Leandro N. Alem7 min · 472 m
Parque General Paz13 min · 833 m
Alfredo De Angelis14 min · 907 m
Salud
· 14 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLAMAYOR · clinica especializada · privado3 min · 187 m
AYELEN · clinica especializada · privado3 min · 199 m
MACAMAX SA · clinica especializada · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Pascual Tamborini 6000, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
