Deposito en alquiler en Villa Urquiza · 8 ambientes

PROPIEDAD EN ALQUILER CON PATIO LOTE PROPIO EN VILLA URQUIZA Ubicado en una arteria de buena circulación dentro de Villa Urquiza, con fácil acceso para clientes y proveedores. Datos del inmueble: • 396 m² cubiertos / 420 m² totales • Frente: 12 m — Fondo: 35 m • Ingreso vehicular con portón metálico, con capacidad para carga y descarga • Gran depósito de generosa altura, tipo galpón, ideal para salón principal o área de producción • Patio semicubierto con claraboya, que aporta luz natural • Cocina con instalación de gas, con espacio para equipamiento industrial • Baño en planta baja • Patio con Parrilla • Lavadero separado • Habitacion amplia, una al frente y otras dos continuadas • Sector de depósito adicional y habitaciones complementarias en el contrafrente, • En el nivel superior, una especie de departamento/oficina con baño propio — ideal para vivienda del encargado, oficina administrativa o ampliar el uso comercial Estado: a refaccionar en su totalidad — excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida desde cero. Potencial de uso: Por sus dimensiones, altura y distribución, la propiedad podría adaptarse para múltiples rubros gastronómicos y comerciales: • Restaurante o parrilla con cocina a la vista • Cafetería o confitería con salón amplio • Salón de eventos o espacio gastronómico con patio • Elaboración y distribución de alimentos (con depósito y acceso vehicular) • Local comercial de gran formato, con posibilidad de vivienda/oficina en el nivel superior El local no cuenta con habilitación vigente. La gestión y obtención de la habilitación correspondendiente quedara a cargo del locatario, según el rubro que desarrolle. CONSULTANOS !!!