Deposito en venta en Villa Crespo · 8 ambientes

DEPÓSITO EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL 1638 M² 8 AMBIENTES Propiedad comercial de gran envergadura ubicada en Villa Crespo, sobre la avenida Darwin, en una zona de alto flujo comercial e industrial. Se trata de un depósito de 1638 m² de superficie total que representa una oportunidad sólida para inversores y empresas que requieran espacio funcional y bien posicionado. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie total construida de 1638 m² distribuida en 1575 m² cubiertos y 63 m² semicubiertos • Terreno de 225 m² que permite futuras ampliaciones o mejoras • Mixtura de Usos del Suelo B 3 • Construcción del año 1996 con estado general excelente • Estructura robusta apta para múltiples usos comerciales e industriales • Clasificación profesional que facilita trámites administrativos • Montacarga • 6 Baños distribuidos en los diferentes niveles • 2 Vestuarios • Salon Comedor • Cocina Equipada • Equipos de Aire Acondicionado • Calefaccion por piso radiante • Caldera DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD • Edificio de 7 plantas estratégicamente distribuidos para optimizar flujos de trabajo • Espacios versátiles que se adaptan a depósito, logística, manufactura o comercio mayorista • Cochera incluida para facilitar acceso y carga de mercadería • Circulación eficiente entre sectores UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazamiento sobre la calle Darwin, arteria comercial de Villa Crespo • Zona consolidada con acceso directo a principales vías de circulación • Proximidad a infraestructura de transporte y servicios • Entorno dinámico con demanda constante de espacios comerciales OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad en excelente estado de conservación. Ideal para empresas en crecimiento, operadores logísticos o inversores que busquen rentabilidad en el segmento comercial de Capital Federal.