Deposito en venta en Naon · 3 ambientes
Deposito en venta
USD 290.000

Deposito en venta en Naon · 3 ambientes

OPORTUNIDAD Vta Deposito + Casa PA 3 Amb - B° Naon

Carhue 1600 · Naon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
333 m²
Sup. total
349 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Naon, 333 m² cubiertos, USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Deposito ubicado en PB + Casa de 3 ambientes en PA , ubicado en Barrio Naon, en la zona de Mataderos. [ ] Cocina [ ] Living [ ] 2 Dormitorios [ ] Dependencia [ ] 2 Baños completos [ ] Toilette [ ] Ascensor [ ] Deposito [ ] Garaje [ ] Terraza En planta baja se encuentra el deposito con 160 m2, con múltiples destinos para su uso tanto profesional como para ampliación de la vivienda, además encontramos un toilette. En planta alta su acceso es por escalera o ascensor. Se destaca por sus amplios y luminosos espacios. Cuenta con cocina y comer diario equipado con muebles de bajo y alto mesada, optimizando y manteniendo un ambiente organizado. Desde aquí, encontramos un patio interno. Sus dormitorios de cómodas dimensiones, con amplio espacio de guardado y excelente iluminación. Finalmente completa el piso dos baños completos. Además, dispone de lavadero independiente y una amplia terraza que brinda un espacio adicional al aire libre. Área edificable en planta : 160,707 m² Altura Máxima: 9 m APTO CRÉDITO HIPOTECARIO En el reconocido Barrio Naon, en Mataderos, destacándose su área residencial como así también su amplia oferta gastronómica, a pocas cuadras de Av General Paz, Av. Emilio Castro y Av. Juan Bautista Alberdi. De cercaní a las estación ferroviaria de Liniers y así también a diversas línes de colectivo: 55,80,92,126 y 180, entre otras. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA •BENEFICIO PARA CLIENTES• Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX, con mínimos requisitos y sin bancos de intermediarios. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.529.055/mes

Necesitas ingresos por $ 10.116.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carhue 1600, Naon, CABA, Provincia de CABA

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