Deposito en venta en Mataderos · 14 ambientes
Deposito en venta
USD 220.000

Deposito en venta en Mataderos · 14 ambientes

Depósito casa de usos múltiples mataderos 465 m2

Martiniano Leguizamón 2900 · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
14
Sup. cubierta
465 m²
Sup. total
529 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Mataderos, 465 m² cubiertos, USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPÓSITO EN GRAN CASA EN EL BARRIO DE MATADEROS A UNA CUADRA DE AVDA. EVA PERÓN Y MURGUIONDO DONDE SE ENCUENTRA EL EX MATADERO, LUGAR QUE ACTUALMENTE ESTÁ EN PROYECTO PARA REALIZAR COMPLEJOS HABITACIONALES, COMERCIALES Y PUESTA EN VALOR DE TODA LA PARTE HISTÓRICA . LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 465 M2 CON MUCHOS AMBIENTES UTILIZADOS ACTUALMENTE COMO CENTRO COMUNITARIO Y ESCUELA CON AULAS PARA GUARDERIA, JARDIN DE INFANTES, COMPUTACIÓN, APOYO ESCOLAR, MÚSICA, ACTIVIDADES TEXTILES, COMEDOR, ETC. IDEAL PARA SEGUIR CON UNA ACTIVIDAD SIMILAR, PARA DEPÖSITO, PARA FAMILIAS MULTIPLES O PARA CONSTRUIR, YA QUE SE PUEDEN EDIFICAR 1.300M2 EN 6 PISOS MAS 2 RETIROS. ¡EXCELENTE PRECIO PARA INVERTIR Y APROVECHAR TODO SU POTENCIAL! ACERCANOS TU PROPUESTA Y LA EVALUAREMOS JUNTOS SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS, ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. TE PODEMOS AYUDAR. *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré • CUCICBA 4330 / CMCPSI. 6763

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.918.593/mes

Necesitas ingresos por $ 7.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martiniano Leguizamón 2900, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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