Departamento en venta en Saavedra
Departamento en venta
USD 132.839

Departamento en venta en Saavedra

Venta | 1 ambiente | en construccion | saavedra

Ruiz Huidobro 3000 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saavedra, USD 132.839 (comparada contra 1734 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.

Historial de precio: Suba de 4,0% desde el 03/09/2026 (de USD 127.730 a USD 132.839): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1734
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 3.233
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1.734 propiedades similares
en Saavedra

Descripcion

Venta de Departamento 1 Ambiente en Saavedra, Capital Federal Este monoambiente tiene un valor especial por pago en efectivo, no te lo pierdas! Te presento este nuevo emprendimiento que es todo confort, practicidad y buena ubicación. CASA HUIDOBRO Llamame y te muestro con el brochure todas las unidades de 1 a 4 ambientes al frente y contrafrente para que elijas. Para que veas cómo se van a entregar y la financiación disponible! El proyecto tiene 7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural y la distribución de los espacios, generando ambientes cómodos y bien ventilados. Amenities: Casa Huidobro ofrece espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja que no solo te da un  respiro verde en la ciudad sino que también posee: • Piscina con solárium y deck • Parrillas al aire libre • SUM para reuniones o trabajo. Sectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. Entrega Marzo 2028! XINTEL(MAE-MAE-800)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.809
Precio del aviso
USD 132.839
Escritura y honorarios~2%
USD 3.215
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.325
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.430

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.151.908/mes

Necesitas ingresos por $ 4.607.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.210) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (209 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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HLY1 min · 75 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.0% total
USD 132.839USD 127.73009 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 127.730 → USD 132.839+4.00%

Precios en Saavedra

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.728
Esta propiedad
USD 132.839

El precio mediano de los departamentos en venta en Saavedra es USD 170.000, tomando los 1.728 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruiz Huidobro 3000, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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