Departamento en venta en Retiro

[AWNEGOCIOS-907] Esmeralda al 700 8º Ubicación Retiro/Centro (Capital Federal) Superficie cubierta 66 m² Ambientes 3 Superficie semicubierta 6 m² Total construido 72 m² Dormitorios 2 Apto profesional Sí INFORMACIÓN BÁSICA Ambientes : 3 Dormitorios : 2 Baños : 1 Condición: Bueno Antigüedad : 55 Años Situación: Vacía Expensas: $ 425.000 Orientación: Este Disposición: Frente Crédito: Apto crédito Retiro / Centro 3 ambientes con dependencia/comedor diario, con balcon corrido, sobre Esmeralda entre Avda. Cordoba y Viamonte, optima ubicacion! En el centro de la ciudad y a pocas cuadras del obelisco, de puerto madero, de plaza de mayo, catedral, y de muchos sitios de interes historicos y de turismo, con todos los medios de transporte a la mano como por ej las lineas de Subte, metrobus del bajo, metrobus de la 9 de Julio de la Peatonal Florida y Galerias Pacifico, ideal para vivir, o para usar como oficina ya que tiene ambos destinos. El departamento: cuenta con living comedor con salida a balcon corrido al frente del edificio, con vista abierta, luego tiene dos dormitorios con placard uno de los cuales tambien tiene salida al balcon y el otro da al aire y luz, baño completo con bañera, toilette de recepcion, cocina separada con lavadero incorporado y a continuacion habitacion de servicio/comedor diario. los baños y cocina estan originales y el departamento precisa pintura general a fondo, no obstante es excelente como inversion, vivienda o uso profesional ABL $ 38.000 mensuales para vivir con comodidad y a pasitos de todo, disfruta la ciudad caminando. SUPERFICIES Y MEDIDAS Cubierta: 66.18 m² Semicubierta: 6.26 m² Total Construido: 72.44 m² Observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (solo hay dos escalones en el hall del edificio) Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SERVICIOS Cloaca Gas Natural Electricidad Pavimento Encargado AMBIENTES Balcón Cocina Lavadero Toilette ADICIONALES Apto mascotas Apto profesional Ascensor de servicio Luminoso Seguridad portería Ascensor Agua caliente individual Accesibilidad C/ Movilidad Reducida Otros Servicios: Terraza del Edificio, Vivienda Encargado Entre calles: Viamonte y Córdoba Orientación: Este