P Proppies
Departamento en venta en Once
Departamento en venta
USD 50.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 79,1 M
Cuota UVA desde $ 449.081/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en Once

Se vende dpto 2 amb. en once

Ecuador 300, Once · Once, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Once, USD 50.000 (comparada contra 315 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 89.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
315
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 1.694
Mediana m²
55 m²
Comparar con 315 propiedades similares
en Once

Descripcion

SE VENDE DPTO COMPUESTO POR DORMITORIO C/ PLACARD , LIVING-COMEDOR, COCINA , LAVADERO , BAÑO COMPLETO. .....expensas $ 130.000 ...........SE ESCUCHAN OFERTAS........Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. No posee rampa para personas con movilidad reducida. LEY 5115. Pedro Cartalla cel. . Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.505
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%
USD 875
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.081/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Once

Mediana del barrio
USD 89.450
Avisos relevados
316
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Once es USD 89.450, tomando los 316 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Once: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ecuador 300, Once, Once, CABA, Provincia de CABA

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