venta
USD 26.000
Departamento en Venta en Mar del Tuyú, Partido de La Costa
Mar del Tuyu·hace 151 dias
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Departamento en venta en Mar del Tuyu
USD 27.000
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Departamento en venta
USD 27.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Tuyu
Departamento de 2 ambientes, en calle principal. ubicado en complejo inmerso en naturaleza.
Calle 2 6000, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 47 m²
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 27.000, un 61% menos que lo normal entre los 238 departamentos parecidos en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Calle 2 6000, Mar del Tuyú.
61% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 1.944
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 60% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 69.998
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 427 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.889
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento, de 2 ambientes, en calle principal.
Ubicado en complejo inmerso en naturaleza, de arquitectura con inspiración en las costas mediterráneas del mar Egeo.
Cocina-comedor con mesada, bajo mesada, alacena, heladera c/freezer, mesa para 4 personas, una TV y una cama de una plaza c/carrito.
Dormitorio matrimonial con cama de 2 plazas y una cómoda para guardar ropa.
Baño completo, con inodoro, bidet y ducha, recubierto con azulejos en un estilo pixel art moderno.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.432 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 2.432 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.
Costo total realUSD 29.432
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 472
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 243.547/mes
Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 123 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 149 m
Carrefour Express3 min · 161 m
El Topo3 min · 167 m
Educacion
· 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 235 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
· 50 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 7 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 108 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m
Salud
· 87 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 190 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-22.9% total
- 08 de nov de 2026USD 35.000 → USD 27.000-22.86%
Ubicacion
Calle 2 6000, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, CABA, Provincia de CABA
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