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Departamento en venta en Caballito
Venta monoambiente caballito financiacion
Valle 222 · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
Departamento en Caballito, USD 79.500 (comparada contra 728 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 728
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.593
- Mediana m²
- 31 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.924
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.391
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.848
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.764.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.260 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Caballito
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 5.480
- Esta propiedad
- USD 79.500
El precio mediano de los departamentos en venta en Caballito es USD 160.000, tomando los 5.480 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Valle 222, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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