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Departamento en venta en Belgrano
Venta – 4 ambientes – Departamento en Torre Aisenson – Belgrano – Balcón, 3 cocheras y amenities
3 De Febrero 1500, Piso 4 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Departamento en Belgrano, USD 750.000 (comparada contra 7028 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 206,8% por encima de la mediana del set (USD 244.464).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7028
- Mediana precio
- USD 244.465
- Mediana precio/m²
- USD 3.583
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 13.125
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.074.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Belgrano
- Mediana del barrio
- USD 245.000
- Avisos relevados
- 6.967
- Esta propiedad
- USD 750.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 245.000, tomando los 6.967 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
3 De Febrero 1500, Piso 4, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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