Departamento en venta en Belgrano
Departamento en venta
USD 750.000
+ ARS 2.000.000 de expensas

Departamento en venta en Belgrano

Venta – 4 ambientes – Departamento en Torre Aisenson – Belgrano – Balcón, 3 cocheras y amenities

3 De Febrero 1500, Piso 4 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, USD 750.000 (comparada contra 7028 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 206,8% por encima de la mediana del set (USD 244.464).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7028
Mediana precio
USD 244.465
Mediana precio/m²
USD 3.583
Mediana m²
67 m²
Comparar con 7.028 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en Torre Aisenson, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, sobre una cuadra tranquila y de carácter residencial. La propiedad cuenta con 215 m² de superficie total y 197 m² cubiertos, con un destacado balcón terraza. Se encuentra al frente y posee orientación Este. La unidad dispone de 2 baños completos y toilette. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, aportando mayor comodidad y privacidad. Además, posee cuarto de servicio, placards, aire acondicionado, caldera, calefacción por losa radiante y baulera. Cuenta también con el importante diferencial de tener 3 cocheras y es apto crédito. El edificio, como su marca lo indica, es de reconocida calidad constructiva y se destaca por su categoría y sus espacios comunes. Cuenta con jardín, pileta y espacio para hacer gimnasia, brindando comodidad y áreas de esparcimiento para disfrutar todos los días. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento en venta en Belgrano, de amplias dimensiones, en un entorno residencial y tranquilo, con balcón terraza, 3 cocheras y amenities. Expensas: ARS 2.000.000. Coordiná tu visita Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 817.575
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.518.505/mes

Necesitas ingresos por $ 26.074.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 267 en la zona
Nucha3 min · 219 m
Granja El Trebol · Jose Hernandez 20994 min · 262 m
Super Yezi · O'Higgins 17845 min · 292 m
Educacion · 54 en la zona
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 253 m
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 349 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada6 min · 362 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan3 min · 191 m
Rafael del Riego y Nuñez5 min · 313 m
Plazoleta Eduardo Olivera7 min · 424 m
Salud · 37 en la zona
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado3 min · 219 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado4 min · 251 m
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
6.967
Esta propiedad
USD 750.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 245.000, tomando los 6.967 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 De Febrero 1500, Piso 4, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas