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Departamento en venta en Balvanera
Monoambiente con Balcón al Frente en Balvanera
Bartolomé Mitre 2200 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
Departamento en Balvanera, USD 49.500 (comparada contra 612 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 612
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.250
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 866
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.731.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (451 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Balvanera
- Mediana del barrio
- USD 87.000
- Avisos relevados
- 3.258
- Esta propiedad
- USD 49.500
El precio mediano de los departamentos en venta en Balvanera es USD 87.000, tomando los 3.258 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bartolomé Mitre 2200, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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