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Departamento en venta en Almirante Brown
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 169 M
Cuota UVA desde $ 960.109/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Almirante Brown

Departamento en Venta

Colombres al 500 · Almirante Brown, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almirante Brown, 2 dormitorios, 56 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMETNO DE TRES AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE, A POCAS CUADRAS DE LAS LOMITAS EN VENTA.- ESTE ENCANTADOR DEPARTAMETO OFRECE TODAS LAS COMODIDADES QUE NECESITAS PARA UNA VIDA CONFORTABLE BALCON AL FRENTE, LIVING • COMEDOR: EQUIPADO CON RADIADOR Y AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR MARCA TRANE.- COCINA CON LAVADERO INTEGRADO; PORTERO ELECTRICO MARCA SENLIS EXTRACTOR DE AIRE MARCA DOMEC, ARTEFACTO DE COCINA DOMEC DE ACERO INOXIDABLE, CON CUATRO HORNALLAS, HORNO, REJILLA Y PARRILLA.-CALDERA MARCA BAXI, MUEBLES DE BAJO Y SOBRE MESADA DE MELANINA.- PUERTA PLEGADIZA QUE SEPARA EL LIVING DE LOS DORMITORIOS, AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON RADIADOR Y PLACARD.- BAÑO COMPLETO: SANITARIOS MARCA FERRUM, BOTIQUIN CON ESPEJO MARCA JC, RADIADOR, MAMPARA DE VIDRIO REBATIBLE MARCA FERRUM, DUCHA CON DOS DUCHADORES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.109/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombres al 500, Almirante Brown, CABA, Provincia de CABA

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