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Departamento en venta en Almagro
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 223,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Almagro

Venta - excelente dpto de 3 ambientes en almagro. Ubicado sobre la calle billinghurst 100, entre av

EXCELENTE DPTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO. SOBRE LA CALLE BILINGHURST 100 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, USD 145.000 (comparada contra 3612 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3612
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2.396
Mediana m²
49 m²
Comparar con 3.612 propiedades similares
en Almagro

Descripcion

VENTA • EXCELENTE DPTO DE 3 AMBIENTES EN ALMAGRO. UBICADO SOBRE LA CALLE BILLINGHURST 100, ENTRE AV. DIAZ VELEZ Y BARTOLOME MITRE, ALMAGRO, CABA. DPTO 3° CONTRA FRENTE. CUENTA CON LIVING COMEDOR C/PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO, TOILETTE, COCINA COMEDOR CON AMOBLAMIENTO COMPLETO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. 2 DORMITORIOS C/ PLACARD, UNO DE ELLOS CON SALIDA AL BALCON CORRIDO. U$S 145.000.- APTO PARA CREDITO HIPOTECARIO BANCARIO. GRASSO PROPIEDADES TEL:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.065
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.538
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.268.399/mes

Necesitas ingresos por $ 5.073.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Almagro

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
3.613
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Almagro es USD 120.000, tomando los 3.613 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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