Departamento en alquiler en Villa Crespo

V.CRESPO monoambiente divisible. Malabia 737.

Malabia 700 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Crespo, ARS 600.000/mes (comparada contra 223 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 223
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 223 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Crespo

Descripcion

V.CRESPO Monoambiente. Divisible. Depto en Alquiler. $600.000.- Malabia 737. Para entrevistas: WhatsApp

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 518 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Crespo

Mediana del barrio: ARS 750.000
Avisos relevados: 518
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Crespo es ARS 750.000, tomando los 518 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias