Departamento en alquiler en Villa Crespo
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Crespo

Se alquila dpto 2 amb. En villa crespo

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1400 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Crespo, ARS 800.000/mes (comparada contra 811 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 780.000). Con expensas el costo total es ARS 940.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 950.000); las expensas pesan 17,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
811
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 811 propiedades similares
en Villa Crespo

Descripcion

SE ALQUILA DPTO COMPUESTO POR DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO , LIVING -COMEDOR CON SALIDA AL BALCON , COCINA, BAÑO COMPLETO, exp $ 140.000 . Cumpliendo con la ley 5859 • Art. 4 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".....Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. No posee rampa para personas con movilidad reducida. LEY 5115. Pedro Cartalla cel. . Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 785.000· 694 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 76 en la zona
La blonde · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 14431 min · 61 m
Honorio3 min · 205 m
Panaderia3 min · 222 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUM · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 95 m
ANDRES FERREYRA · adultos · publica3 min · 200 m
ANDRES FERREYRA · primaria · publica3 min · 200 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza General Benito Nazar3 min · 206 m
Plaza 24 de Septiembre3 min · 216 m
24 de Septiembre4 min · 276 m
Salud · 32 en la zona
RESIDENCIAL GERIATRICO LA POSADA · clinica especializada · privado1 min · 14 m
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado4 min · 254 m
CMB Nº 27 · centro de salud · publico4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Crespo

Mediana del barrio
ARS 785.000
Avisos relevados
694
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Crespo es ARS 785.000, tomando los 694 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1400, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Crespo

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Departamento en alquiler
WhatsApp