Departamento en alquiler en San Telmo
Departamento en alquiler
USD 2.500

Departamento en alquiler en San Telmo

Venta - Duplex en San Telmo

Av. Caseros 506 · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Telmo, 226 m², USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¿Un departamento de categoría, en dos plantas y con ambientes que realmente tienen escala? En Av. Caseros 506, esta propiedad de 226 m2 forma parte de una intervención sobre el histórico Edificio del Mirador de San Telmo, combinando arquitectura original con un estilo contemporáneo. Abajo, toda la vida social: living, family room, sector de billar con hogar a leña, biblioteca, cocina integrada con barra y toilette. Arriba, el sector privado: • 3 dormitorios • 2 suites • Vestidor • Balcón • Terraza Y además: • Doble dependencia con acceso independiente • Cochera • Baulera • Piscina • Solárium -SUM Desde la arquitectura, podemos reversionar iluminación, mobiliario y materiales sin perder la identidad de una propiedad que ya tiene una espacialidad muy particular. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que podemos ayudarte a llevarla a una versión más actual. Historia por fuera. Otra forma de vivirla por dentro. ¿Lo querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Telmo

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
123
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Telmo es USD 800, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Caseros 506, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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