Departamento en alquiler en San Cristobal
Departamento en alquiler
ARS 550.000

Departamento en alquiler en San Cristobal

Departamento en San Telmo

Sarandi al 1200 · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Cristobal, ARS 550.000/mes (comparada contra 320 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
320
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 320 propiedades similares
en San Cristobal

Descripcion

ALQUILER | 29 metros | San Cristóbal | Listo para ingresar Ubicado a una cuadra de Av. San Juan y a dos de Av. Entre Ríos, en una zona muy comercial y con excelente conectividad, con gran cantidad de líneas de colectivos y próximo al Subte Línea E – estación Entre Ríos. • La unidad es contrafrente abierto, lo que le brinda mucha luz natural y, al mismo tiempo, una gran tranquilidad, sin el ruido y el movimiento de la calle. • Cuenta con ambiente muy luminoso, cocina independiente, baño completo y Balcon ACCESIBILIDAD Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. AVISO LEGAL Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 302 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Cristobal

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
302
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Cristobal es ARS 650.000, tomando los 302 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Cristobal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarandi al 1200, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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