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Departamento en alquiler en Saavedra
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Saavedra

Mariano Acha 4000, Piso 2 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saavedra, ARS 550.000/mes (comparada contra 274 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 28,0% por debajo del costo total tipico (ARS 930.000); las expensas pesan 21,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
274
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 164.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 274 propiedades similares
en Saavedra

Descripcion

Super luminoso, amplio con baño con bañera y aire acondicionado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 236 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saavedra

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
236
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Saavedra es ARS 800.000, tomando los 236 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Acha 4000, Piso 2, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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