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Departamento en alquiler
USD 475
= $ 741.428
Entrar te cuesta ~USD 950

Departamento en alquiler en Recoleta

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Recoleta

Vicente López · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 20 m², USD 475/mes (comparada contra 426 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
426
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 426 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

EXCLUSIVO MONOAMBIENTE EN ALQUILER TEMPORARIO EN LO MEJOR DE RECOLETA | VICENTE LÓPEZ 1900 (RECOLETA) Ubicación: Vicente López 1900 (entre Av. Callao y Ayacucho), Recoleta, CABA Precio de Alquiler: USD 475 / mes Gastos Adicionales: Expensas, consumo de luz e Internet Wi-Fi a cargo del inquilino Superficie Total / Cubierta: 20 m² Ambientes: 1 (Monoambiente optimizado y super funcional) Baños: 1 completo Ubicación Premium: En el circuito más distinguido, seguro y cotizado de Recoleta DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este práctico y funcional monoambiente de 20 m² totales en alquiler temporario, ubicado sobre la señorial calle Vicente López al 1900, entre la Avenida Callao y Ayacucho, en el corazón neurálgico de Recoleta. La unidad destaca por su inteligente aprovechamiento de la planta, ofreciendo un espacio versátil y de muy fácil mantenimiento. Es la alternativa perfecta para estudiantes universitarios, profesionales en estancia corporativa o residentes temporales que priorizan la practicidad, la seguridad y una ubicación de primer nivel a pasos de los principales focos culturales, gastronómicos y educativos de la Ciudad de Buenos Aires. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD Ambiente Principal: Planta única bien optimizada con espacio integrado para descanso, zona social y guardado. Cocina: Sector de cocina funcional adaptado para las necesidades diarias de preparación. Baño Completo: Sanitario completo e independiente equipado en impecable estado de funcionamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO Ubicación de privilegio en una de las zonas más seguras y buscadas de CABA: Puntos de Interés: A metros de Plaza Francia, el Recoleta Mall, el histórico Cementerio de Recoleta y la Avenida Alvear. Rodeado de cafés boutique, restaurantes de categoría, sanatorios y centros culturales. Entorno Académico: Cercanía directa a facultades de renombre como la Facultad de Medicina y Odontología (UBA), la Facultad de Derecho (UBA) y sedes de la Universidad del Salvador (USAL). Conectividad Excepcional: Acceso inmediato al Subte Línea H (Estación Las Heras), Subte Línea D (Estación Callao / Pueyrredón) y múltiples líneas de colectivo sobre Av. Las Heras, Av. Callao y Av. Santa Fe. CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS Canon Mensual: USD 475. Gastos Adicionales: Expensas, luz e Internet a cargo del inquilino. Requisitos de Ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes y medio de depósito en garantía. Demostración de ingresos comprobables. ¿Buscás un monoambiente funcional y súper bien ubicado en lo mejor de Recoleta? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para solicitar más información o agendar tu visita. CityProp Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 950
Primer mes
USD 475
Deposito1mes
USD 475

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 475
En 3 meses
~USD 499
En 12 meses
~USD 579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
Esta propiedad
ARS 475/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 475/mes08 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Vicente López, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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