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Departamento en alquiler en Palermo Nuevo
Departamento en alquiler
USD 4.500
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 6,9 M
Entrar te cuesta ~USD 9.000

Departamento en alquiler en Palermo Nuevo

Frente Al Rosedal, 2 Cocheras

Libertador y Godoy Cruz · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 220 m², USD 4.500/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.400.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Palermo Nuevo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.000
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 2.200· 85 avisos — este aviso pide 105% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Nuevo

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
85
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Nuevo es USD 2.200, tomando los 85 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libertador y Godoy Cruz, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

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