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Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.900
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 6 M
Entrar te cuesta ~USD 7.800

Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 5 ambientes

Propiedad de Categoria a m del Rosedal

Juan Francisco Seguí 4500 · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 5 ambientes, 292 m², USD 3.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.975).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.975/mes
Mediana expensas
ARS 1.200.000
Mediana m²
292 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Palermo Nuevo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.800
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.153
En 12 meses
~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.970· 3 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Nuevo

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
85
Esta propiedad
USD 3.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Nuevo es USD 2.200, tomando los 85 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Francisco Seguí 4500, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

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