P Proppies
Sin imagen
Departamento en alquiler
USD 1.240
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.480

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Palermo H

Humboldt 1800 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 28 m², USD 1.240/mes (comparada contra 144 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,9% por encima de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
144
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 144 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

EXCLUSIVO MONOAMBIENTE CON AMENITIES PREMIUM Y BALCÓN EN PALERMO HOLLYWOOD | HUMBOLDT 1865 (ALQUILER TEMPORAL TODO INCLUIDO) Ubicación: Humboldt 1865 (entre Costa Rica y Nicaragua), Palermo Hollywood, CABA Precio Paquete Mensual: USD 1.240 / mes ¿Qué incluye la tarifa? Alquiler + Expensas + Internet Wi-Fi de alta velocidad + Servicio Flow + Consumos de Servicios (con tope en consumo eléctrico) Superficie Total: 34 m² Ambientes: 1 (Monoambiente integrado de diseño moderno) Piso & Disposición: Balcón privado con vista abierta despejada | Súper luminoso Baños: 1 baño completo Disponibilidad: Ingreso Inmediato Restricciones: Exclusivo para no fumadores Amenities & Seguridad: Pileta + Solárium + Gimnasio + SUM + Parrillas + Monitoreo Tótem 24 hs DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este moderno y luminoso monoambiente en alquiler temporal, ubicado sobre la codiciada calle Humboldt al 1800, en pleno corazón de Palermo Hollywood, el polo gastronómico, audiovisual y de tendencia más importante de la Ciudad de Buenos Aires. Diseñado y equipado bajo un estándar Full Premium, la unidad ofrece una atmósfera confortable y lista para habitar, ideal para profesionales, extranjeros, nómadas digitales o estadías de mediano plazo que buscan realizar home office y disfrutar de la ciudad. Se alquila en modalidad paquete todo incluido por USD 1.240 mensuales, contando además con una completa infraestructura de amenities de categoría y seguridad inteligente 24 horas. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO "LLAVE EN MANO" Ambiente Principal: Espacio hiper luminoso de concepto abierto con ventanales de piso a techo y salida directa a un balcón privado con vista despejada. Cocina Integrada: Cocina de diseño contemporáneo amoblada y equipada por completo, con mesadas de primera calidad y lavasecarropas integrado para mayor autonomía. Climatización & Entretenimiento: Equipo de Aire Acondicionado (AC) frío/calor instalado, Smart TV de gran formato, Internet Wi-Fi de alta velocidad y servicio de TV Flow. Baño Completo: Sanitario moderno en impecable estado de conservación y revestimientos de categoría. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Relax & Sol: Piscina exterior con solárium equipado para disfrutar en época estival. Fitness: Gimnasio completo con máquinas de entrenamiento de última generación. Eventos & Reuniones: Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado y sector de parrillas para encuentros sociales. Seguridad: Edificio monitoreado con sistema de seguridad inteligente Tótem las 24 horas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO TRENDY Ubicación privilegiada en el epicentro de Palermo Hollywood: Entorno Gastronómico & Cultural: A pasos de las mejores cafeterías de especialidad, restaurantes de autor, bares de coctelería, productoras de televisión y galerías de arte. Conectividad: Rápido acceso a la Avenida Juan B. Justo (Metrobús), Avenida Santa Fe (Subte Línea D y Tren San Martín) y la Avenida Niceto Vega. CONDICIONES COMERCIALES Y DE INGRESO Valor Mensual Paquete: USD 1.240. Incluye: Alquiler, expensas, Internet Wi-Fi, cable Flow y servicios generales (con tope mensual en la factura de luz). Requisitos: 1 mes de depósito en garantía. Disponibilidad: Inmediata. Normativa interna: Exclusivo para no fumadores. ¿Buscás un monoambiente amoblado con pileta, gym, balcón y todo incluido en Palermo Hollywood? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para verificar disponibilidad y coordinar tu visita. CityProp Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.480
Primer mes
USD 1.240
Deposito1mes
USD 1.240

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.240
En 3 meses
~USD 1.303
En 12 meses
~USD 1.511

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.200· 257 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 120 en la zona
Select1 min · 51 m
Wei Yuwen · Costa Rica 55681 min · 93 m
Full · Avenida Juan Bautista Justo 12153 min · 178 m
Educacion · 61 en la zona
CLUB DE JOVENES PALERMO · otros · publica1 min · 84 m
COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica1 min · 84 m
PEQUEÑOS/AS EXPLORADORES/AS · otros · publica1 min · 84 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Parque Ferroviario Palermo5 min · 328 m
Plazoleta Luca Prodan7 min · 420 m
Parque de las Ciencias7 min · 440 m
Salud · 17 en la zona
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado6 min · 408 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado7 min · 425 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 1.240/mes-99.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.240/mes15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Humboldt 1800, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo Hollywood

Busquedas relacionadas

USD 1.240
Departamento en alquiler
WhatsApp