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Departamento en alquiler
USD 820
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.640

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Palermo H

Avenida Dorrego Y Niceto Vega · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 40 m², USD 820/mes (comparada contra 147 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
147
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 147 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

MODERNO MONOAMBIENTE CON EXCELENTES AMENITIES EN ALQUILER TEMPORAL | DORREGO Y NICETO VEGA (PALERMO HOLLYWOOD) Ubicación: Av. Dorrego y Niceto Vega, Palermo Hollywood, CABA Precio de Alquiler: Pagos Trimestrales: USD 820 / mes (abonando x3) Gasto de Reserva: USD 80 Gastos y Servicios: Todo incluido (salvo consumo de luz) Ambientes: 1 (Monoambiente / Studio Amoblado) | Capacidad Máxima: 2 huéspedes Disponibilidad: A partir del 6 de noviembre de 2026 DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este moderno y funcional monoambiente amoblado en alquiler temporal, ubicado en una de las esquinas más estratégicas y dinámicas de Palermo Hollywood: Av. Dorrego y Niceto Vega. Diseñado para brindar el máximo confort a hasta 2 huéspedes, la propiedad combina una excelente iluminación, distribución inteligente y acceso a un completo conjunto de amenities de categoría (pileta, gimnasio, parrilla y SUM). Su modalidad comercial incluye expensas, agua, internet y servicios en el valor mensual (a excepción del consumo de luz), lo que garantiza una estadía cómoda, práctica y sin sorpresas. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD Ambiente Principal: Espacio optimizado con cama matrimonial / doble, mobiliario de guardado, mesa con sillas y sector de estar. Cocina Integrada: Completamente equipada con electrodomésticos, amoblamiento sobre y bajo mesada y vajilla completa. Baño Completo: Baño moderno con sanitarios y grifería en perfecto estado. AMENITIES & SERVICIOS DEL EDIFICIO Piscina & Solárium: Espectacular pileta al aire libre con sector de solárium para relajarse. Gimnasio (Gym): Espacio equipado para rutina de entrenamiento diaria dentro del edificio. Parrilla & SUM: Sector de parrilla y Salón de Usos Múltiples para reuniones y eventos sociales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO Ubicado en el epicentro joven, comercial y audiovisual de Palermo Hollywood: Entorno: Rodeado de las mejores ofertas gastronómicas, bares de tendencia, cafeterías de especialidad y productoras de televisión/cine. Conectividad: Rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Corrientes. Próximo a la estación de Subte Línea B (Dorrego), Línea D (Palermo) y el Tren Mitre / San Martín. Incluye: Alquiler, expensas, agua, internet y demás servicios (consumo de energía eléctrica/luz a cargo del inquilino). ¿Buscás un estudio amoblado con pileta, gym y excelente conectividad en Palermo Hollywood? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para reservar o coordinar tu visita. CityProp Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.640
Primer mes
USD 820
Deposito1mes
USD 820

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 820
En 3 meses
~USD 861
En 12 meses
~USD 999

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.200· 262 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 1.050.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
Esta propiedad
ARS 820/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 820/mes15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 95 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Dorrego Y Niceto Vega, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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