P Proppies
Sin imagen
Departamento en alquiler
USD 1.000
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood

Alquiler Temporal Departamento 2 Amb en Palermo Hollywood

Humboldt Y Paraguay · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 1 dormitorio, 40 m², USD 1.000/mes (comparada contra 170 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 975).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
170
Mediana alquiler
USD 975/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 170 propiedades similares
1 dorm en Palermo Hollywood

Descripcion

MODERNO Y MODULO 2 AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORAL / PAQUETE | HUMBOLDT Y PARAGUAY (PALERMO HOLLYWOOD) Ubicación: Humboldt y Paraguay, Palermo Hollywood, CABA Precio: USD 1.000 / mes (Valor Paquete • Incluye alquiler, expensas, agua e internet) Gastos Aparte: Servicio de Luz únicamente Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio) | Baños: 1 completo Servicios del Edificio: Laundry / Lavadero común Estado: Excelente | Disponibilidad: Inmediata DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este imponente departamento de 2 ambientes ubicado en la emblemática esquina de Humboldt y Paraguay, en la zona más codiciada y vibrante de Palermo Hollywood. La unidad se alquila bajo modalidad de valor paquete (expensas y servicios incluidos, únicamente abonando la luz según consumo), lo que ofrece una previsibilidad económica total ideal para profesionales, estudiantes o residentes temporarios. Además, el edificio cuenta con servicio de laundry, brindando máxima comodidad sin salir de la propiedad. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD Living-Comedor: Espacio social amplio, luminoso y con excelente circulación de aire. Dormitorio Confortable: Habitación de muy buenas dimensiones con cómodo placard integrado y gran iluminación natural. Cocina Equipada: Diseño funcional con amoblamiento sobrio, mesada de granito y excelente capacidad de guardado. Baño Completo: Sanitarios y griferías de excelente calidad en impecable estado de conservación. SERVICIOS DEL EDIFICIO Laundry: Sector de lavado y secado común en el edificio de uso exclusivo para los residentes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Emplazado en una esquina icónica del polo gastronómico y audiovisual de Palermo Hollywood: Gastronomía & Entretenimiento: Rodeado de los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad, bares de autor y galerías de arte de la ciudad. Conectividad Total: A pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo. Excelente acceso a la Estación Palermo (Subte Línea D), Metrobus y Estación Palermo (Tren San Martín). Proximidad a Zonas Verdes: A minutos del Rosedal, los Bosques de Palermo y el Centro Comercial Distrito Arcos. RESUMEN TÉCNICO Y CONDICIONES Ambientes: 2 Canon Mensual: USD 1.000 (Modalidad Paquete) Gastos Extras: Luz a cargo del inquilino Servicios Incluidos: Expensas, agua e internet Disponibilidad: Entrega inmediata ¿Buscás un departamento listo para entrar en la mejor zona de Palermo Hollywood? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar tu visita hoy mismo. CityProp Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.150· 155 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 74 en la zona
Autoservicio Lanel · Bonpland 16101 min · 28 m
Bellaria · Bonpland1 min · 71 m
Mercado de Economia Solidaria Bonpland · Bonpland 16601 min · 80 m
Educacion · 45 en la zona
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE Nº 23 · otros · publica1 min · 62 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 09) JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica1 min · 62 m
JUAN CRISOSTOMO LAFINUR · primaria · publica1 min · 62 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Agustin Comastri7 min · 432 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona8 min · 493 m
Plaza Lolita Torres8 min · 526 m
Salud · 16 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico6 min · 385 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado9 min · 607 m
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
Esta propiedad
ARS 1.000/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.000/mes15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Humboldt Y Paraguay, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo Hollywood

Busquedas relacionadas

USD 1.000
Departamento en alquiler