Departamento en alquiler

USD 750

= $ 1,1 M

Entrar te cuesta ~USD 1.500

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Palermo H

Ángel Justiniano Carranza · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Monoambiente al frente con balcón en Palermo Hollywood, CABA (40 m²)

Caracteristicas:
Departamento de alquiler temporario, amueblado y equipado para mudanza inmediata. Se destaca por su ubicación al frente con amplio ventanal y balcón privado con mobiliario exterior. Cuenta con terminaciones de categoría, diseño contemporáneo y tecnología de vanguardia (cerradura electrónica, Smart TV 55", internet de alta velocidad). La cocina y el baño son de concepto moderno y totalmente equipados. El edificio ofrece amenities como piscina descubierta, solárium, salón de usos múltiples (SUM) y sector de laundry. El canon de alquiler publicado es de USD 750 mensuales, sin incluir servicios ni expensas.

Perfil:
Esta propiedad encaja en búsquedas de alquiler temporario para profesionales, parejas o estudiantes que requieran una residencia equipada y lista para habitar en una zona de alta conectividad y vida urbana. Es ideal para quienes priorizan la ubicación premium, la seguridad, el diseño y el acceso a amenities, y buscan una experiencia de vida práctica y moderna en el corazón de Palermo Hollywood.

Comparables: 234
Mediana alquiler: USD 750/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 234 propiedades similares

hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

Exclusivo Monoambiente de Categoría al Frente con Balcón y Full Amenities Palermo Hollywood Ángel J. Carranza al 2200 (Entre Guatemala y Paraguay), Palermo Hollywood, Capital Federal Presentamos una propuesta residencial premium de alquiler temporario, ubicada en el sector más cotizado, seguro y vanguardista de Palermo Hollywood. Este espectacular departamento monoambiente de 42 m² totales destaca por sus terminaciones de categoría, diseño contemporáneo y un amoblamiento de gran calidad y excelente gusto. Ubicado al frente, cuenta con un amplio ventanal que garantiza una luminosidad absoluta durante todo el día. Está equipado con tecnología de vanguardia y detalles de confort pensados para brindar una experiencia de habitabilidad de primer nivel, ideal para quienes buscan instalarse de forma inmediata con todo resuelto. Distribución, Confort y Equipamiento Premium: Planta Abierta y Luminosa: Espacio diáfano y confortable con living-comedor integrado, decorado de forma armónica y funcional. Cuenta con un espejo de cuerpo entero que amplifica la profundidad del ambiente. Confort y Privacidad Lumínica: Amplio ventanal al frente equipado con un sistema doble de cortinas screen (para regular la luz natural de día) y black-out (para un descanso óptimo). Área de Entretenimiento y Conectividad: Sector de descanso equipado con Smart TV de 55 pulgadas de última generación, con servicio de televisión e internet de alta velocidad ya instalados. Cocina y Baño de Categoría: Cocina de concepto moderno totalmente equipada con electrodomésticos, vajilla completa y utensilios. Cuenta con 1 baño completo e impecable, totalmente equipado, y un amplio placard empotrado con gran capacidad de guardado. Seguridad de Vanguardia: Ingreso a la propiedad mediante cerradura electrónica y digital de máxima seguridad. La unidad se entrega con ropa de cama y blanquería premium incluidas. Espacio Exterior Privado: Cómodo balcón al frente equipado con juego de mesa y sillas de exterior, ideal para disfrutar del aire libre y las tardes de sol. Infraestructura del Edificio (Amenities de Primer Nivel): El complejo residencial ofrece servicios exclusivos diseñados para un estilo de vida moderno y de relax: Piscina & Solárium: Espectacular piscina descubierta con sector de descanso para disfrutar de la temporada de sol. Salón de Usos Múltiples (SUM): Amplio espacio común totalmente equipado para reuniones sociales, eventos o jornadas de coworking. Servicio Práctico: Sector de laundry con lavaderos y secadores industriales de uso común para el edificio. Ubicación Premium e Inmejorable Entorno: Emplazado sobre la calle Ángel J. Carranza al 2200, en el epicentro del distrito gastronómico, audiovisual y de tendencias más consolidado de Buenos Aires: El Entorno: Una zona residencial hiper tranquila y arbolada, pero a pasos del circuito de los mejores restaurantes internacionales, bares de autor, cafés de especialidad, productoras y galerías de arte de Palermo Hollywood. Conectividad Absoluta: Excelente acceso al transporte público, ubicado en la cercanía inmediata de las avenidas Santa Fe y Juan B. Justo, facilitando la conexión con la Línea D de Subte, el Tren Mitre (Estación Palermo) y la red de MetroBús. Condiciones Comerciales: Canon de Alquiler Mensual: USD 750. Gastos Adicionales: Los consumos de servicios (luz, gas) y las expensas ordinarias de la unidad no están incluidos en el valor base del alquiler. Modalidad: Contratos de formato temporal (Consultar plazos disponibles).

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.500

Primer mes: USD 750
Deposito1mes: USD 750

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 750

En 3 meses

~USD 799

En 12 meses

~USD 964

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.200· 377 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento: ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▼-9.5%
Esta propiedad: ARS 750/mes-99.9% · por debajo del mercado

Mediana mensual de 95 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.