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Departamento en alquiler
USD 1.900

Departamento en alquiler en Palermo

Alquiler Temporal Departamento 5 Ambientes en Palermo

Avenida Santa Fé 3300 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 4 dormitorios, 100 m², USD 1.900/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
113 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

AMPLIO Y SILENCIOSO DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS EN ALQUILER TEMPORARIO | PAQUETE ALL INCLUSIVE | AV. SANTA FE 3300 (PALERMO / ALTO PALERMO) Ubicación: Av. Santa Fe 3300 (a 50 m del Shopping Alto Palermo), Palermo, CABA Precio de Alquiler: USD 1.900 / mes Modalidad Comercial: Paquete All Inclusive (incluye alquiler, expensas y servicios con tope de $50.000 en consumos) Capacidad Máxima: Hasta 4 personas (ideal para estudiantes o profesionales por trabajo) Distribución de Dormitorios: 4 dormitorios independientes (1 dormitorio privado por huésped) Baños / Lavadero: Baño completo + Lavadero independiente con lavarropas Disposición & Orientación: Pulmón de manzana (entorno de absoluto silencio, serenidad y luz natural sobre avenida) Seguridad: Edificio con sistema de seguridad y control de acceso Disponibilidad: A partir de enero de 2027 DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este amplísimo e impecable departamento pensado estratégicamente para el confort de grupos de 4 estudiantes o profesionales, ubicado sobre la codiciada Avenida Santa Fe al 3300, a metros de la calle Bulnes y casi enfrente del Shopping Alto Palermo. La propiedad destaca por una propuesta funcional única en la zona: garantiza la privacidad total de cada integrante al ofrecer 4 dormitorios individuales, todos completamente amoblados con cama, placard y sector de estudio/escritorio. A pesar de encontrarse sobre el corredor comercial más dinámico de Palermo, la unidad se orienta hacia un apacible pulmón de manzana, asegurando un ambiente libre de ruidos, sumamente tranquilo y luminoso para el descanso o la concentración. Se alquila amoblado y equipado en modalidad All Inclusive. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LOS AMBIENTES Dormitorio 1: Cama individual, amplio placard de guardado, mesita de luz, ventilador de aire y gran ventanal con excelente luz natural. Dormitorio 2: Cama individual, placard, estantería de pared, mesa de luz y espacio de escritorio para estudio/trabajo bien iluminado. Dormitorio 3: Cama individual, mesita de luz, estantería y escritorio de trabajo dedicado. Dormitorio 4: Cama individual, placard, escritorio individual y ventanal con ventilación y luz natural. Cocina Equipada & Desayunador: Cocina completa provista de artefecto a gas de 4 hornallas con horno, microondas, cafetera, tostadora, vajilla completa, heladera con freezer y mesa desayunador con sillas. Lavadero Independiente: Sector de lavado equipado con lavarropas automático y pileta de lavar a mano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Ubicación de nivel internacional en el corazón de Palermo: Punto de Referencia Clave: A tan solo 50 metros del Shopping Alto Palermo y rodeado de los principales cafés de especialidad, restaurantes, librerías, farmacias y bancos. Conectividad Inmejorable: A 40 metros de la Estación Bulnes (Subte Línea D) y sobre el corredor de transporte con decenas de líneas de colectivo que conectan de forma directa con las principales universidades (UBA, UP, UTN, UADE) y centros corporativos de CABA. CONDICIONES COMERCIALES Y PAQUETE Canon Mensual: USD 1.900. Paquete All Inclusive: Incluye el canon de alquiler, expensas del edificio, servicios e impuestos (con un tope incluido de $50.000 para consumos de servicios). Perfil: Pensado para hasta 4 huéspedes (estudiantes universitarios, residentes o profesionales). Disponibilidad: Enero de 2027. ¿Buscás un departamento amplio de 4 dormitorios privados con todo incluido a pasos del Alto Palermo? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para consultar requisitos y agendar tu reserva. CityProp Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.800
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 29 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 1.975.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
Esta propiedad
ARS 1.900/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.900/mes15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Santa Fé 3300, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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