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Departamento en alquiler
USD 800
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.600

Departamento en alquiler en Liniers

Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes en Liniers

Madero 100 · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Liniers, 2 dormitorios, 65 m², USD 800/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en Liniers

Descripcion

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES AMOBLADO CON VISTA PANORÁMICA EN PISO 11 | MADERO 115 (LINIERS) Ubicación: Madero 115 (entre Av. Rivadavia y Ramón L. Falcón), Liniers, CABA Precio Paquete Mensual: USD 800 / mes Servicios a Cargo del Locatario: Consumos de Luz e Internet Ambientes: 3 (Living-comedor + 2 Dormitorios) Piso & Disposición: Piso 11° | Impresionante vista panorámica abierta Luminosidad: Súper luminoso Equipamiento: 100% Amoblado y equipado | Aire acondicionado + Lavarropas + 4 Sommiers DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este imponente y luminoso departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado sobre la calle Madero al 100, en la mejor zona residencial y conectada de Liniers, a metros de la Avenida Rivadavia. Emplazado en un piso 11, la propiedad regala vistas abiertas panorámicas y una entrada de luz natural inigualable durante todo el día. Se entrega completamente equipado y amoblado de gran categoría, destacando la inclusión de 4 sommiers, aire acondicionado frío/calor y lavarropas instalado, ofreciendo una solución ideal "llave en mano" para familias, profesionales o traslados corporativos. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO "LLAVE EN MANO" Área Social (Living-Comedor): Salón principal espacioso, amoblado y con ventanales de gran altura orientados hacia la vista panorámica de la ciudad. Dormitorios (2): 2 confortables habitaciones totalmente equipadas que suman en conjunto 4 sommiers de primera calidad y placares integrados. Cocina & Lavadero: Sector de cocina completo con excelente amoblamiento, equipado con electrodomésticos y lavarropas automático instalado. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados para garantizar el máximo confort térmico. Baño Completo: Sanitario impecable con griferías y accesorios de calidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL Ubicación privilegiada en el corazón de Liniers: Conectividad Insuperable: A pasos de la Avenida Rivadavia, Avenida Ramón L. Falcón y la Avenida General Paz. Acceso inmediato a la estación de Tren Línea Sarmiento (Estación Liniers) y a múltiples líneas del Metrobús. Entorno Comercial & Servicios: Rodeado de entidades bancarias, centro comercial, gastronómico y colegios de la zona. RESUMEN DE CONDICIONES COMERCIALES Valor Mensual: USD 800. Gastos Adicionales: Consumos de energía eléctrica e Internet a cargo del inquilino. Estado: Totalmente amoblado y equipado. ¿Buscás un 3 ambientes amoblado en piso 11 con vista abierta y listo para ingresar en Liniers? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.600
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Liniers

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 925.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+17.1%
Esta propiedad
ARS 800/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 800/mes15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Madero 100, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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