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Departamento en alquiler en Liniers
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 900.000

Departamento en alquiler en Liniers

Departamento en alquiler en liniers monoambiente

Caaguazú 6400, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Liniers, ARS 450.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,4% por debajo de la mediana del set (ARS 595.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 21,4% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 22,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
56
Mediana alquiler
ARS 595.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 56 propiedades similares
hasta 1 amb en Liniers

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 900.000
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 660.000· 172 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Liniers

Mediana del barrio
ARS 660.000
Avisos relevados
172
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Liniers es ARS 660.000, tomando los 172 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caaguazú 6400, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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