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Departamento en alquiler en Liniers
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Liniers

Monoambiente amoblado

Avenida Rivadavia 10700 · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Liniers, ARS 550.000/mes (comparada contra 57 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 10,0% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 14,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
57
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 57 propiedades similares
hasta 1 amb en Liniers

Descripcion

impecable monoambiente amoblado, contra frente con balcon, 4to piso luminoso, bajas expensas, consta de cocina integrada, mesa con 4 sillas altas, lavarropas philco carga superior, horno microondas, tv, aire split, cortina black out, cana dos plazas rebatible con mueble placard y biblioteca. ALQUILER MENSUAL $550.000, CONDICIONES MES ADELANTADO, MES DE DEPOSITO, INGRESOS DEMOSTRABLES QUE TRIPLIQUE EL VALOR LOCATIVO, GASTOS DE INFORMES, GARANTIA PROPIETARIA O CAUCION. AJUSTE TRIMESTRAL IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 164 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 50 en la zona
Supermercado · Avenida Rivadavia1 min · 49 m
Emma · Avenida Rivadavia1 min · 69 m
Dia · Avenida Rivadavia3 min · 185 m
Educacion · 30 en la zona
CENS Nº 05 DE 20 · adultos · publica6 min · 361 m
CENS Nº 64 DE 20 · adultos · publica6 min · 361 m
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RESIDENCIA TUYU · clinica especializada · privado1 min · 16 m
HOGAR SAN NICOLAS · clinica especializada · privado4 min · 278 m
C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLIDEN 201) · centro de salud · privado5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Liniers

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
164
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Liniers es ARS 650.000, tomando los 164 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Rivadavia 10700, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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