P Proppies
Sin imagen
Departamento en alquiler
USD 1.050
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.100

Departamento en alquiler en Almagro

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Almagro

Rawson 300 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, 35 m², USD 1.050/mes (comparada contra 287 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 83,4% por encima de la mediana del set (USD 572).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
287
Mediana alquiler
USD 573/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 287 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER TEMPORARIO A 50M DEL HOSPITAL ITALIANO | ALMAGRO Ubicación: Rawson 351, Almagro, CABA Precio de Alquiler Temporario: USD 1.050 / mes (Para estadías cortas, consultar tarifa diaria/semanal) Superficie Total: 38 m² Ambientes: 1 (Monoambiente integrado) | Capacidad: Hasta 3 personas Baños: 1 completo Pet Friendly: Apto mascotas (con costo adicional) Condición: 100% amoblado y equipado con blanquería incluida | Listo para ingresar DESCRIPCIÓN GENERAL Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ALMAGRO Cityprop Servicios Inmobiliarios presenta en alquiler temporario este amplísimo, luminoso y funcional monoambiente de 38 m² totales, ubicado sobre la calle Rawson al 300, en el corazón estratégico de Almagro. Pensado para ofrecer el máximo confort tanto en estadías corporativas, médicas o turísticas, este departamento destaca por su proximidad inmediata al Hospital Italiano (a solo 50 metros) y la belleza natural del Parque Centenario. La unidad se entrega totalmente amoblada y equipada para sentirse como en casa desde el primer día, sin límite máximo de permanencia. DISTRIBAUCIÓN Y EQUIPAMIENTO INTEGRAL Estar & Descanso: Ambiente principal súper amplio y luminoso con cama de dos plazas y un cómodo sofá cama (capacidad total hasta 3 huéspedes). Incluye juego de sábanas y blanquería completa. Sector de living-comedor equipado con Smart TV y aire acondicionado frío/calor. Cocina Equipada: Cocina de concepto abierto completamente equipada con heladera, microondas, anafe y horno eléctrico. Pequeños electrodomésticos incluidos: pava eléctrica, tostadora y licuadora, además de vajilla y utensilios completos. Baño: 1 baño completo en impecable estado, provisto con juego de toallas. Mascotas: Inmueble Pet Friendly (se admite mascota con un adicional de USD 20). AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Piscina & Solarium: Pileta habilitada durante la temporada de verano (horario de 8:00 a 22:00 hs). SUM & Parrilla: Salón de Usos Múltiples y área de parrilla disponible mediante reserva previa. Laundry 24hs: Sector de lavadero común equipado con lavarropas y secarropas. Estacionamiento: Garaje/parking comercial contiguo al edificio (pago directo en el lugar). ENTORNO ESTRATÉGICO Y CONECTIVIDAD Emplazado sobre Rawson 351: Ubicación Médica & Recreativa: A solo 50 metros del Hospital Italiano de Buenos Aires (ideal para profesionales de la salud, estudiantes de posgrado o familiares) y a 600 metros de Parque Centenario. Conectividad Excepcional: A pocas cuadras de las estaciones de Subte de las Líneas A y B, y rodeado de múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con toda la Ciudad. CONDICIONES COMERCIALES Valor Mensual: USD 1.050 Modalidad: Alquiler Temporario (Estadías flexibles, sin límite máximo) Requisitos: Documentación / acreditación de identidad + Mes de adelanto + Depósito en garantía. Comercializa: Cityprop Servicios Inmobiliarios Consultanos para coordinar una visita o reservar tu estadía en Almagro.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.100
Primer mes
USD 1.050
Deposito1mes
USD 1.050

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.050
En 3 meses
~USD 1.118
En 12 meses
~USD 1.350

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 79 en la zona
Supermercado Tata · Avenida Diaz Velez1 min · 66 m
Carrefour Express4 min · 252 m
Full · Avenida Diaz Velez4 min · 265 m
Educacion · 108 en la zona
CFP Nº 29 DE 02 · superior · publica2 min · 157 m
GRAL. MANUEL BELGRANO · adultos · publica3 min · 197 m
JIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE07) LOS SUEÑOS DE JUANITO · inicial · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis7 min · 436 m
Plazoleta Crucero General Belgrano10 min · 670 m
Plazoleta Federico Froebel11 min · 673 m
Salud · 70 en la zona
CASA DEL SOL · clinica especializada · privado2 min · 147 m
ASOCIACION MUTUAL DE PROFESIONALES DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 155 m
HOSPITAL ITALIANO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 620.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
Esta propiedad
ARS 1.050/mes-99.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.050/mes15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Rawson 300, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Almagro

Busquedas relacionadas

USD 1.050
Departamento en alquiler