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Departamento en alquiler en Almagro
Departamento en alquiler
USD 820.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 1.258,9 M
Entrar te cuesta ~USD 1,6 M

Departamento en alquiler en Almagro

Hermoso monoambiente dividido

Guardia Vieja 4100, Piso 1 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, USD 820.000/mes (comparada contra 325 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 137715,1% por encima de la mediana del set (USD 595).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
325
Mediana alquiler
USD 595/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 325 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

Ubicado en el Barrio de Almagro sobre la calle Guardia Vieja 4146 Piso 1ero Excelente ubicación Cercanía a diversos medios de transportes. Estación de Subte Línea B Medrano, y Estación de Subte Línea B Ángel Gallardo. Características de la propiedad: • Monoambiente • Dividido por mueble placard con espacio de guardado • Super luminoso • Cocina integrada. Cuenta con espacio para heladera. Servicios centrales. • Aire acondicionado frío calor en el ambiente • Patio. Conexión para lavarropas • Baño completo con bañera. • Amoblado: Aparato cocina con 4 hornallas, y horno visor. Microondas Sillón de dos cuerpos Mesa con dos juegos de sillas Mesa de luz Mueble con cajoneras Requisitos: Mes adelantado, mes de depósito, garantía prop CABA o seguro de caución. Visitas al .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.640.000
Primer mes
USD 820.000
Deposito1mes
USD 820.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 820.000
En 3 meses
~USD 873.106
En 12 meses
~USD 1.053.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Almagro

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 820.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Almagro es USD 700, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guardia Vieja 4100, Piso 1, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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