alquiler
USD 1.050
Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Almagro
Almagro · 35 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Almagro
Monoambiente amueblado ideal estudiantes
Valentín Gómez 3300, Piso 4 · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Almagro, ARS 550.000/mes (comparada contra 287 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 643.000, 16,3% por debajo del costo total tipico (ARS 767.850); las expensas pesan 16,9% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 02/07/2026 (de ARS 500.000 a ARS 550.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 287
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 140.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 287 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro
Descripcion
HERMOSO MONOAMBIENTE TOTALMENTE EQUIPADO MUY BIEN UBICADO CERCA DE SUBTE B ESTACION CARLOS GARDEL HELADERA CON FREEZER BAÑADERA CON HIDROMASAJE.
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OPORTUNIDAD INMOBILIARIA KLEINER Y
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.100.000
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 740 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.0% total
- 02 de jul de 2026ARS 500.000 → ARS 550.000+10.00%
Precios en Almagro
- Mediana del barrio
- ARS 700.000
- Avisos relevados
- 740
- Esta propiedad
- ARS 550.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Almagro es ARS 700.000, tomando los 740 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Valentín Gómez 3300, Piso 4, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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