Departamento en alquiler en Almagro

Oportunidad almagro sin comision casona 300m2. $2.000.000. Posibilidad de compra tambien.

Avenida Belgrano 2900 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 5
Sup. cubierta: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Almagro, 5 dormitorios, 300 m², ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE OFRECE POSIBILIDAD DE COMPRA TAMBIEN. OPORTUNIDAD ÚNICA ESTILO HOTEL A MEJORAR. el propietario OFRECEN: 3 MESES PARA REFORMAS ($6.000.000) Y NO SE COBRA COMISION ALGUNA. PROPIEDAD: 300mt2 totales. ENTRADA INDIVIDUAL, MARMOL DE CARRARA. Excelente zona de Almagro! Frente al Hospital Español. ALTO POTENCIAL, ENTRADA INDIVIDUAL, a mejorar con poca inversión e ideal la reforma, para ampliar muy bien su funcionalidad! Requisitos para alquiler de 24 meses. -Recibo de ingresos mensual. -Mes de deposito. Mes de adelanto. NO comision. -$800.000 Gastos administrativos. -Garantías, recibos de sueldos de familia y/o amigos. -IPC cada 3 meses. CONTRATO LARGO. Contacto: Eliza.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.129.528

En 12 meses

~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 97 en la zona

Supermercado · Avenida Belgrano1 min · 41 m

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Educacion · 82 en la zona

CENS Nº 70 DE 06 · adultos · publica1 min · 88 m

PAUL GROUSSAC · primaria · publica1 min · 88 m

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Plaza Miserere9 min · 568 m

Salud · 48 en la zona

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CENTRO DE ATENCION MEDICA DE LA ASOCIACION MUTUAL UTA · centro de salud · privado3 min · 177 m

CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO - JUJUY 475 · centro de salud · mutual3 min · 180 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Almagro

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 832
Esta propiedad: ARS 2.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Almagro es ARS 700.000, tomando los 832 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias