Departamento en alquiler en Agronomia

Buen departamento lateral luminoso

Avenida San Martín 4900, Piso 5, Agronomía · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Agronomia, ARS 800.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 10,7% por encima del costo total tipico (ARS 840.000); las expensas pesan 16,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 23
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 23 propiedades similares

en Agronomia

Descripcion

2 AMBIENTES LATERAL, COCINA SEPARADA, LIVING Y DORRMITORIO CON PLACAR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 24 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Agronomia

Mediana del barrio: ARS 700.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Agronomia es ARS 700.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Agronomia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias