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Departamento en alquiler en Agronomia
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Agronomia

Buen departamento lateral luminoso

Avenida San Martín 4900, Piso 5 · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Agronomia, ARS 800.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 6,4% por encima del costo total tipico (ARS 874.000); las expensas pesan 16,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
40
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Agronomia

Descripcion

2 AMBIENTES LATERAL, COCINA SEPARADA, LIVING Y DORRMITORIO CON PLACAR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 765.000· 38 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Agronomia

Mediana del barrio
ARS 765.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Agronomia es ARS 765.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Agronomia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida San Martín 4900, Piso 5, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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