Departamento en venta en Monserrat · 8 ambientes

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Emiliano Fernando Costello DEPARTAMENTO 8 AMBIENTES MONSERRAT AV. DE MAYO CAPITAL FEDERAL • APTO CRÉDITO Semipiso histórico de 202 m² ubicado sobre Avenida de Mayo, en el corazón del tradicional barrio de Monserrat, con extraordinario potencial de inversión y renta inmediata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie total de 202 m², distribuidos en 200 m² cubiertos y 2 m² descubiertos * Edificio histórico construido en 1920, con conservación integral de detalles originales * Último piso con luminosidad excepcional * Dos unidades por planta, garantizando privacidad * Actualmente operativo como alojamiento turístico con alta rentabilidad DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA * Planta principal con hall de recepción * Escritorio frontal con aire acondicionado * Living comedor con salida a balcón * 4 habitaciones en suite completamente equipadas * Cocina totalmente implementada * Lavadero independiente con lavarropas y secarropas * Primer nivel con 2 habitaciones adicionales * Baño completo compartido UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado junto al emblemático Palacio Barolo, sobre uno de los corredores históricos más importantes de Buenos Aires, con acceso directo a: * Congreso de la Nación * Café Tortoni * Avenida 9 de Julio * San Telmo * Microcentro PERFORMANCE COMERCIAL * Calificación Booking: 9.8 * Categoría Superhost en Airbnb * Rentabilidad anual estimada: 10% * Clasificación: Apto crédito, apto profesional Oportunidad de inversión excepcional para quien busque una propiedad con renta inmediata y valor patrimonial único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar