Departamento en alquiler en Chacarita · 6 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.200
+ ARS 140.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Chacarita · 6 ambientes

Alquiler oficina super amplia y funcional en parque los andes en chacarita

Leiva , Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacarita, 6 ambientes, 240 m², USD 3.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficinas o viviendas, en planta baja con entrepisos ubicada en el reconocido Barrio Parque Los Andes, área de protección histórica, 7200m2 de parque y jardines. El conjunto de viviendas cuenta con cancha de futbol y basquet, salón de fiestas y reuniones, fuente de agua que en verano es utilizada como pileta. Cuenta en planta baja con gran living comedor con doble altura y cocina integrada, con un dormitorio en suite. En la segunda planta cuenta con dormitorio, baño completo y el dormitorio principal en suite con vestidor. Tiene entrada directo por la calle. Todo hecho a nuevo con espacios diseñados y pensados para el usuario, tanto unidad de vivienda u oficina. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.400
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 48 en la zona
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Central Pan · Avenida Corrientes 61995 min · 328 m
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Educacion · 34 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chacarita

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Chacarita es USD 900, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chacarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leiva , Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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