Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 1.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Villa Devoto · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 1.000
+ ARS 400.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Villa Devoto · 5 ambientes

Venta 3er Piso de Categoría - 5 Ambientes - Villa Devoto

Mariscal Francisco Solano López 3446 · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Devoto, 5 ambientes, 280 m², USD 1.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A ESTRENAR • ULTIMA UNIDAD EN 3er PISO EXCLUSIVO- EXPENSAS 550.000 Venta PISO exclusivo en el barrio de Villa Devoto. 5 amplios ambientes con entrada y dependencia de servicio. La unidad tiene aproximadamente 280 metros, 4 habitaciones, 2 al frente en Suite con gran vestidor, 2 al contrafrente, 4 baños y 1 toilette de recepción, mas amplio living comedor conectado a la cocina que cuenta con isla central con mesada y alzada en granito titanium black, artefactos de cocina, microondas multifunción, horno, anafe vitrocerámico de 5 hornallas, campana de acero inoxidable, todo marca SMEG, y equipamiento de primera línea en los muebles de cocina con gran capacidad de guardado. Comedor Diario. El dpto cuenta con enorme ventanal con salida al balcón al frente, y balcón al contrafrente con parrigas con frente integral en acero inoxidable. Lavadero completo, con baño y habitación de servicio con entrada separada. Información sobre la ficha técnica COMUNES  Hall de acceso con terminaciones de hormigón, y pisos porcelanato primera línea  Cochera doble por unidad, y dos bauleras  Conexión lista para grupo electrógeno  Ascensor marca Hoser. Cabina de Acero Inoxidable con Espejos y Pisos de Porcelanato  Pileta con solárium y parque.  Portón vehicular automático UNIDADES  Pisos porcelanato importado primera línea, tamaño 1,80 x 0,90  Pisos habitaciones y privados: piso de madera roble de eslavonia hidrolaqueados.  Entrada principal y de servicio con Puertas Pentágono  Carpintería de Aluminio de alta prestación con vidrios DVH de seguridad (doble laminado). Proveedor welttechnik  Balcones: barandas de seguridad de vidrio templado  Agua Caliente y Calefacción Caldera Marca Ferroli y Boiler para reservorio de Agua Caliente de 200 litros. Piso RADIANTE. Agua sanitaria presurizada.  Sistema VRV Frio Calor en todos los ambientes con termostatos independientes. Marca SAMSUNG ultima generacion  Muebles de Cocina: En metacrilato brillante con excelente diseño y Calidad. RAUVICIO COLOR GRIS, Y MADERA  Mesadas: de granito TITANIUM en cocinas y alzadas y en los baños mesadas bachas conformadas de granito blanco absoluto  Artefacto de Cocina: Anafe vitrocerámico de 5 hornallas, Horno y Microondas multifunción Eléctricos, y campana en acero inoxidable. Todo Marca SMEG, Italia. Pileta Cocina Jhonson S185A 86*48*21 LUXOR  Artefactos Sanitarios Ferrum Marina y griferías FV Linea Libby  Herrajes: Acero inoxidable y Bronce. MARCA CURRAO, modelo Sardegna  Espejos de diseño esmiralados con led perimetral

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 421.600
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
Esta propiedad
USD 1.000-99.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 1.00008 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 698 avisos del segmento publicados en Villa Devoto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Mariscal Francisco Solano López 3446, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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