Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 185.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Villa Crespo · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 240.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Villa Crespo · 5 ambientes

Vta Depto. 5 Ambientes. Balcón Terraza. V. Crespo.

Malabia 600 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
130 m²

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Graciela Bursztyn DEPARTAMENTO : LIVING COMEDOR. 3 DORMITORIOS. COCINA Y COMEDOR DIARO. DEPENDENCIA DE SERVICIO. 1 BAÑO COMPLETO . 1 TOILETTE. 1 BAÑO DE SERVICIO. EN VENTA EN VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL Este departamento de 130 m² totales (109 m² cubiertos y 21 m² descubiertos) se encuentra ubicado en el piso 6 de un edificio de 7 pisos sobre la calle Malabia en Villa Crespo, Capital Federal. El inmueble tiene doble circulación cuenta con Living Comedor. 3 Dormitorios y 1 baño completo con hidromasaje , 1 toilette. Dependencia de servicio con su Baño con ducha. La distribución del espacio permite una cómoda distribución de los ambientes. Su ubicación es excelente en cuanto a su conectividad con los distintos medios de transporte. Calefacción por radiadores. Splits frío/calor en: Comedor. Dormitorio principal y segundo Dormitorio. Pisos de madera en los Dormitorios y Living Comedor. Hall de distribución con cerámicos. Granito en la Cocina y Comedor Diario. Porcelanato en Baño principal y Toilette. Caldera a gas propia. Los radiadores individuales. Ventiladores de techo en: 2 en el Comedor . 1 en el Dormitorio principal. 1 en otro Dormitorio . 1 en la Cocina y 1 en la Habitación de servicio. ABL: $32.000. EXPENSAS: $197.000 Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) Entrando por la puerta principal. Hall de entrada: 1,10m x 4,20m.- Puerta plegadiza. Living Comedor: 4m x 7m con salida al Balcón terraza. Balcón: 3m x 7m.- Al frente. Hall de Distribución: 1,10m x 5,10m.- Puerta plegadiza. Dormitorio principal: 3,35m x 3,25m. Placar con 3 puertas tipo baulera. Al frente. Toilette: 0,90m x 1,25m. Dormitorio: 3,15m x 3,30m.- Placar. Dormitorio: 2,76m x 2,75m con placar. Baño Completo con hidromasaje: Espejo, mueble. 1,70m x 2,40m.Puerta corrediza. Hall de Lavadero: 1m x 2,80m..- Lavadero: 1,45m x 1,50m.- Cocina: 3,55m x 4,15. Cocina de 4 hornallas y horno a gas. Mueble bajo y sobre mesada Lugar para la heladera. Ventana al pul Comedor Diario: 2m x 4m. Puerta plegadiza. Ventana , vista abierta.- Hall de la dependencia de Servicio: 1m x 1m.- Habitación de servicio: 1,801m x 3m. Amplio placar. Baño de servicio: 1,20m x 0,90m. Con ducha RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Crespo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 238.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
Esta propiedad
USD 185.000-22.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 185.00008 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 365 avisos del segmento publicados en Villa Crespo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Malabia 600, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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