Departamento en venta en San Telmo · 5 ambientes

Este edificio es una joya de la arquitectura academicista francesa de principios del siglo XX, construido aproximadamente entre 1910 y 1925,Se destaca por su imponente fachada en esquina con bajorrelieves, balcones de hierro forjado, zócalos e ingresos en mármol, ascensor de jaula de época y pisos calcáreos combinados con pinotea original. Ubicación Única e Imponente Estilo Francés: 5 Ambientes A Reciclar con Balcón en San Telmo / Montserrat Oportunidad imperdible para amantes de la arquitectura clásica, inversores o proyectos de renovación de alto valor patrimonial. Ubicado sobre la histórica esquina de Chile y Chacabuco, en una de las zonas con más encanto, adoquines y dinamismo cultural de la ciudad. Este semipiso de 5 ambientes a reciclar conserva la elegancia y nobleza de las construcciones de principios de siglo XX: Detalles de categoría original: Techos de gran altura, aberturas de madera maciza con banderolas, pisos de pinotea y mosaicos calcáreos de época en excelente estado de conservación. Luminosidad y espacialidad: Espacios amplios y versátiles que permiten redistribuir los ambientes según las necesidades modernas, manteniendo el carácter de época. Balcones al frente: Salida a balcones con barandas de hierro trabajado que ofrecen vistas directas a las calles arboladas del casco histórico. Pisos originales de Pinotea, techos altos tres dormitorios, living comedor, baño y cocina , vista lateral y esquina. Edificio señorial: Hall de entrada en mármol, ascensor histórico de jaula en funcionamiento y fachada de estilo francés con ornamentación en altorrelieve minuciosamente conservada. Ambientes: 5 Estado: A reciclar / A refaccionar Disposición: Frente Luminosidad: luminoso EL BARRIO Subte: Cercanía inmediata a la estación Belgrano (Línea E, sobre Av. Independencia), conexión directa con el Metrobús de Av. 9 de Julio y acceso a las líneas C e C en el nodo Obelisco. Colectivos: Decenas de líneas atraviesan los corredores de Av. Independencia, Av. Belgrano, Av. Paseo Colón y Bernardo de Irigoyen. Acceso Vehicular: Salida rápida a la Autopista 25 de Mayo (para ir hacia el Sur o Aeropuerto de Ezeiza) y a la Av. 9 de Julio. La zona combina patrimonio, oferta gastronómica, circuitos universitarios y accesibilidad laboral Eje Histórico y Turístico: A pocas cuadras de Plaza Dorrego (famosa por su feria de antigüedades), el pintoresco Mercado de San Telmo y la Av. Caseros con su polo gastronómico. Polo Universitario: Próximo a la sede de la UADE, la Facultad de Ciencias Sociales (UBA), la Universidad de San Andrés (sede centro) y la Universidad Interamericana (UAI). Ideal para vivienda propia de categoría, estudio/atelier o renta temporal/turística de alto rendimiento. Vivienda propia con impronta y categoría histórica. Proyecto de Renta Temporal (Airbnb / Booking) o Coliving para estudiantes y turistas, con altísima rentabilidad en la zona. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad! Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria S. Vilariño CSI 6726 CUCICBA 9801 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados. ........... Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801 * Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A • CABA * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 • Pilar