Departamento en venta en Saavedra · 5 ambientes

VENTA • LOFT EN EX FABRICA FATE • SAAVEDRA • APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL • AMENITIES El loft más grande de todo el edificio: 210 m2 en un segundo piso, a dos cuadras del parque Saavedra, con gran conectividad a Av. Balbín, Av. Cramer, Av. Melián y Crisólogo Larralde. Zona comercial y gastronómica. Lo que lo hace único es la impronta industrial real de la ex fábrica FATE: un living principal de doble altura, con ventanales grandes que llenan de luz el espacio, un ambiente super cálido y un silencio que no es habitual encontrar a esta ubicación. A eso se suma un gran salón comedor, que puede funcionar como sala de reuniones, mostrando el potencial 100% apto profesional y comercial de la unidad. Dispone de cocina en herradura, completamente amoblada y con barra desayunadora, dos toilettes independientes (uno de ellos con mingitorio, pensado para uso comercial), dos dormitorios, uno con baño completo, y un escritorio con ventanal. En el entrepiso, nos encontramos con un dormitorio adicional con baño completo. La unidad cuenta con baulera propia. El loft puede ser refaccionado a gusto y necesidad del comprador aprovechando el gran potencial que ofrece. La estructura, la altura, la luz, el ambiente cálido, el silencio y los 210 m2 en esta ubicación son un gran diferencial difícil de conseguir. Apto profesional y comercial: podés vivirlo, o montar ahí tu empresa o un espacio de arte exclusivo. El edificio cuenta con amenities y seguridad por tótem: Gimnasio Pileta Laundry Vestuarios damas y caballeros Sauna Solárium Cancha de pádel Colectivos: 19, 29, 67, 71, 76, 130. Consultanos para coordinar una visita. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones