Departamento en venta en Recoleta · 5 ambientes

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA • RECOLETA • CAPITAL FEDERAL • 146 M² Semipiso de categoría ubicado en zona premium de Recoleta, con una distribución funcional y diseño arquitectónico de alta calidad. Propiedad con más de 45 años de antigüedad, construida originalmente por reconocido estudio Barugel Azulay. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 146 m², distribuidos en 141 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos • Ubicación estratégica sobre Avenida Coronel Díaz • Piso 2° en edificio de 9 pisos • Estado general muy bueno • Orientación al frente UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD * A metros de Avenida Santa Fe * Cercano a Avenida Las Heras * Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo * Próximo a la línea D de Subte de Buenos Aires * Cercanía a centros comerciales y locales gastronómicos * Próximo a colegios, supermercados y servicios * A pocas cuadras de espacios verdes y plazas de la zona DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios amplios con placares • Living independiente de grandes dimensiones • Comedor espacioso con biblioteca empotrada • Cocina con dependencia de servicio • Habitación de servicio con baño • 3 baños completos • Lavadero • Balcón • Palier semi-privado DETALLES DE CONSTRUCCIÓN • Pisos flotantes originales • Yesería y marquetería tradicional • Ventanas con persianas de madera • Calefacción y agua caliente central • Aberturas electrónicas • Sistema de seguridad con cámara y alarma Prosegur SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Desagüe cloacal • Ascensor • Escalera de servicio • Admite mascotas INFORMACIÓN ADICIONAL • No apto uso profesional • Porcentaje de propiedad sobre local comercial • Doble circulación Propiedad que combina diseño clásico con funcionalidad moderna, ideal para quienes valoran ubicación, confort y estilo en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714